Imóvel localizado em zoneamento ZMC3, uma das zonas mais versáteis da cidade, permitindo diversas possibilidades de desenvolvimento. Diferenciais do terreno: - Área total de 200m² - Testada de 10 metros - Profundidade de 20 metros - Zoneamento ZMC3 - Coeficiente de aproveitamento básico de 3,5 - Coeficiente máximo com outorga de 6,5 - Não aceita financiamento e avalia permuta Possibilitando o desenvolvimento de residências unifamiliares, sobrados geminados, pequenos edifícios residenciais, salas comerciais e projetos de uso misto, oferecendo versatilidade para diferentes perfis de investimento e aproveitamento construtivo. Entre em contato com a Araujo Investimentos Imobiliários e agende a sua visita. Este anúncio pode sofrer alterações de valores e informações sem aviso prévio.